编者按

娄星区深入贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，全面推进“三基三创”基层治理能力提升行动，建强基层组织、提升基本能力、做实基础工作，积极探索党建引领物业协同治理，打造“‘星’物管”工作品牌。区委组织部、区委宣传部、区委社会工作部、区住建局、区融媒体中心联合推出“‘星’物管”系列报道，解析先进典型背后的故事，推动构建多元共建共治共享的基层治理新格局。

走进乐坪街道贤童社区顺景嘉园小区，呈现在眼前的是干净整洁的院落，郁郁葱葱的绿植，“业主之家”活动室内充满了欢声笑语，一派和谐温馨景象。居民石小青高兴地告诉记者：“我们的小区就是一个和谐有爱的大家庭！”

顺景嘉园小区建成于2010年，共有住户104户。随着时间的推移，由于缺乏必要的维护，小区房屋及各种设备设施逐渐老化、损坏、报废，业主抱怨重重，邻里之间矛盾也频发。

（重新规划的小区通道。）

为有效提升小区居住环境并改善治理现状，2022年11月，在乐坪街道和贤童社区的指导下，顺景嘉园小区成立小区党支部和业主委员会，61岁的曾永平被推选为小区党支部书记、业委会主任。

小区面临的每一个问题，都是业委会工作的指南针。业委会成立后，就立即着手解决民意最集中的问题。第一件事就是小区架空层改造。

原先的架空层破旧杂乱，居民在此随意堆放垃圾、给电动车充电。曾永平带领业委会成员多方听取意见，最终确定了设置安全通道并将架空层适当封闭建设“业主之家”活动室的方案。

业委会将具体方案和效果图、造价等细节在全体业主中进行公示并逐户征询意见再施工，每一步都依规严格走流程。

（装修一新的“业主之家”活动室。）

装修完成后，业委会对架空层进行功能分区，建设茶室、阅览室、老年人活动室、儿童娱乐中心、乒乓球室等，同时发动大家，捐资捐物为功能室添置必要设备。曾永平自费为“业主之家”添置了茶桌椅、牌桌、方凳等，其他业主也纷纷响应，空调、电风扇、书籍、茶叶、纸巾等，一应俱全，“业主之家”缺什么，自家有的便拿出来供大家使用。

平日里，打造好的“业主之家”活动室是小区居民娱乐休闲、健身学习的好去处，大家在这里喝茶、下棋，还能看书学习、交流育儿经验，特别热闹。

“以前，大家下班回来都是把门一关，谁也不认识谁，沟通少，矛盾也多。现在有了‘业主之家’，大家能聚在一块，拉拉家常，邻里关系也融洽多了。”居民段青松说。

（小区道路“白改黑”。）

遇上邻里之间有些矛盾，“业主之家”的议事“贤”厅就发挥作用。两户业主因楼上楼下渗水问题产生矛盾，在议事“贤”厅内，业委会成员组织两家坐到一起，经过几次协商调解，最终就赔偿金额达成一致，双方重归和谐。

为了让业主住得更加安心、舒心，业委会发动能人出力，对小区居住环境提质改造，陆续完成道路“白改黑”、屋顶漏水修复、地下停车场污水泵修复、加装电动车充电桩等一系列改造项目。小区内新装摄像头21个，为小区居民人身和财产安全提供更有力保障。

小区实打实的变化，居民看在眼里、喜在心里。如今，小区业主微信群里没有了牢骚，也没有了互相指责，大家在群内分享健康养生、点赞正能量。小区居民之间的关系亲如一家，彼此间互帮互助，共同营造和谐温馨的邻里氛围。

每当自家有多的瓜果蔬菜，业主会放在“业主之家”活动室与大家一起分享。在小区的“百家宴”上，每家每户都会端上自己的拿手菜围坐一起，聊着家常、品尝佳肴，其乐融融。

邻里和睦，大家参与小区建设的积极性也高了。小区成立了一支党员志愿者队伍，带领业主自发参与小区种植草木、义诊、送春联等志愿服务活动。

退休医生陈毅平经常在茶室开展医疗咨询和义诊。“一般业主有个头疼脑热或磕破什么的，我们都会找陈医生，他总是很热心。”居民罗爱英告诉记者。

“我和爱人工作都很忙，儿子又刚上一年级，放学回家无人看管，幸好有小区的‘业主之家’，热心的党员志愿者们经常帮我照顾儿子，让我可以安心工作。”业主王建勇说道。

（居民在乒乓球室切磋球技。）

与邻为善、以邻为伴。邻里间的关爱与互助，不仅温暖着每一个小家，更将这份温情汇聚成一股强大的力量，把顺景嘉园小区变成一个平安、和谐、幸福的大家庭。2024年，顺景嘉园小区被评为娄底市“美好家园”小区。在这方小天地内，邻里间团结友爱、互帮互助，不断谱写着亲如一家的美好篇章。